Загородный дом. Реализован в Краснодарском крае

Загородный дом. Реализован в Краснодарском крае

Административное здание имеет прямоугольную в плане форму. Здание по функциональному назначению – офисного типа переменной этажности.
ТРЦ "Питер". Проект реализован в г. Чебоксары
ФОК "Мариинский посад". Проект реализован в Чувашской Республике и в Ростовской области

Наша проектно-строительная организация выполнит индивидуальный проект или поможет Вам в выборе готового проекта, его привязке, согласовании, строительстве и вводе в эксплуатацию.

Наша задача — максимально упростить для заказчика процесс строительства. Мы выполняем полный цикл работ по проектированию и строительству общественных и промышленных зданий, загородных домов и хозяйственных построек, что позволяет заказчику иметь дело только с одним подрядчиком. Компания проектирует и строит деревянные здания, каменные дома из пеноблоков и кирпича, комбинированные здания из бетона и металла. Сотрудники проектного отдела помогут спроектировать здание или подобрать и привязать(доработать) готовый, ранее реализованный проект из нашей базы, инженеры проектно-сметного отдела — выбрать материалы, специалисты по инженерным сетям оснастят его необходимым оборудованием. И все это будет воплощено в жизнь строительным отделом компании.

ООО "СпецПроект" является членом двух саморегулируемых организаций и имеет допуски на выполнение основных проектных и строительных работ, включая особо опасные.

Основные виды проектно-изыскательских работ:

- Разработка генеральных планов. Раздел ГПЗУ.

- Работы по подготовке архитектурных решений. Раздел АР.

- Работы по подготовке конструктивных решений. Разделы АС, КР, КМ.

- Разработка раздела внутренних и наружных  инжененых сетей. Разделы ОВ, ВК, ТС,ЭО, ЭС и тд.

- Разработка технологических решений. Раздел ТХ.

- Работы по разработке специальных разделов. Раздел ПБ, ГОЧС, ООС и тд.

- Разработка разделов по огранизации строительства, демонтажу и сносу зданий и сооружений.

- Работы по подготовке проектов мероприятий по обеспечению доступа маломобильных групп населения (МГН).

- Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений

- Функции генерального проектировщика

Основные виды строительных работ:

- Геодезические работы;

- Подготовительные работы;

- Землянные работы;

- Устройство скважин;

- Свайные работы. Закрепление грунтов;

- Устройство бетонных и железобетонных конструкций;

- Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций;

- Буровзрывные работы;

- Работы по устройству каменных конструкций;

- Монтаж металлических конструкций;

- Монтаж деревянных конструкций;

- Защита строительных конструкций и трубопроводов (кроме магистральных и промысловых);

- Устройство кровель;

- Фасадные работы;

- Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений;

- Устройство наружных сетей водопровода;

- Устройство наружных сетей канализации;

- Устройство наружных сетей теплоснабжения;

- Устройство наружных сетей газоснабжения (кроме магистральных);

- Устройство наружных электрических сетей и линий связи;

- Устройство объектов нефтяной и газовой промышленности;

- Монтажные работы;

- Пусконаладочные работы;

- Устройство автомобильных дорог и аэродромов;

- Устройство железнодорожных и трамвайных путей;

- Устройство мостов, эстакад и путепроводов;

- Гидротехнические работы, водолазные работы;

- Промышленные печи и дымовые трубы;

- Работы по осуществлению строительного контроля;

- Работы по организации строительства, демонтажа и сноса зданий и сооружений.

Согласование проектной документации и прохождение государственной экспертизы:

Положительное заключение экспертизы

Государственная строительная экспертиза является обязательной для объектов, финансируемых из государственного бюджета.

В процессе экспертизы возникает множество технических вопросов, решать которые нужно быстро и эффективно. Наш специалист по согласованиям сопровождает проект от эксперта к эксперту, отрабатывая замечания, и согласовывает изменения в проекте с Заказчиком. 

Наша организация обеспечивает сопровождение проектной документации согласно Постановления РФ № 145 от 05.03.2007 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» до получения положительного заключения Госэкспертизы.

Повторное применение готовых проектов

Готовый проект – это прежде всего экономия вашего времени, сил и финансовых затрат на разработку, утверждение, получение необходимых разрешений,согласование в ряде служб, устранение замечаний,экспертизу проекта. Заключая договор с нашей компанией на покупку готового проекта, вы получаете рабочие чертежи на заранее утвержденный и прошедший все этапы проверки проект, с которыми вы можете непосредственно приступать к этапу строительства.

Стоимость готового проекта с учётом привязки к новому месту составляет примерно 40% от разработанного индивидуально. Выгода более 60%
При наличии большого выбора, вопрос об индивидульности отпадает, можно подобрать проект на свой вкус и минимально его доработать.
Сроки проектирования сокращаются существенно. С "нуля" разрабатываются только разделы наружных сетей и генплан. Фундаменты разрабатываются индивидуально.
Проекты уже выполнены и прошли все экспертизы. Ошибки на этапе проектирования сведены к минимуму. Большинство реализовано и есть опыт эксплуатации.